随着社会的发展,城乡一体化的建设加快,新建居住小区不断涌现。既有封闭式小区,也有开放式小区,既有拆迁安置小区,也有商业开发小区。但有些小区相应的安防管理系统相对薄弱,甚至于很多小区的访客登记管理系统依然是采用最传统的手工来访登记薄,对于数量庞大的访客人员,安保人员无法核实访客证件和登记信息的真实性。从而,黑广告乱贴、上门推销、盗案等现象时有发生,然而,在嘉定工业区香溢都荟小区、右岸家园,天居玲珑湾这三个小区正在加装的“智能安防”设施,并且运用了物联网、大数据等新技术。

新城香溢都荟小区位于沪宜公路回城南路,小区共27栋住宅楼,2栋商业楼。项目承建方中国移动的相关施工方负责人表示,住在这个小区的住户可以出门不带钥匙。小区从大门口、每栋楼的出入口都安装了智能门禁系统,将可视对讲门口机更换成具有云对讲、人脸识别、云开门功能的新一代对讲门口机,使其具有:刷脸、刷卡、密码功能,并具有图像抓拍、存储功能。在不就的将来,访客还可以通过APP可获得临时通行码,或可通过业主授权。业主则直接通过刷脸、刷卡、密码及微信方式精细开门。居民走近小区大门的时候,人脸识别系统会在三五秒之内识别,然后开门。以前居民骑着电瓶车进入小区时,还需要停下来刷卡,现在只要稍微骑行的慢些,就能一路过去了。走到楼下后,同样是人脸识别就能打开门。如果家里的大门是指纹或者密码锁,那就真的是出门不需要带钥匙了。另外,在楼道内安装有智能烟感和燃气泄露监测,在居民煤气表和独居老人屋内安装的独立式燃气泄漏报警器,一旦发现问题,可通过无线通讯模块传输信号,及时通报信息平台。

香溢都荟的住户停车位都在地下,地上都是访客停车位,而在每个访客停车位上面,都有一个地磁,一旦有车子停下后,物业的平台就会接受到信息,从而了解整个小区的访客停车位数量。另外一侧的消防通道上也同样安装了地磁,实时监测车位的占用情况。而在电瓶车的充电桩上安装的也是智能充电桩,扫码充电,并且在电瓶车充满电后会自动断电,防止充电过度损害电瓶。一旦发生意外,还能向平台报警,物业人员就会知晓。而在户外,其中有一栋高层的旁边有一个向上拍摄的摄像头,负责人介绍说,这是专门用来拍摄高空抛物的,能很好的杜绝这一不文明现象。

上海嘉定工业区智慧社区”试点“

在消防栓和井盖上也加装了智能检测。智能消防栓采用物联网技术和无线通讯技术,通过智能消防栓监测器对消防栓用水、撞倒、水压、漏损进行监控,将消防栓状态、用水情况等数据实时发送到信息平台。而智能井盖是给水井盖和雨水井盖安装智能井盖传感器,通过网络将每个井盖的实时情况发送给监控中心,当井盖被打开(产生15°以上倾角)以及发生位移(有加速度产生)能及时发送报警信息至平台和责任人手机APP。以前定期的小区的设施,如井盖、消防栓等都是比较传统的非智能化装备,遇上定期检查都要依靠物业大量人力排查安全隐患,费时费力,现在都是实时监控,节省了不少资源。

除此之外,社区物业作业人员还可以通过登录手机APP看到各终端的在线数量、告警数量,并在告警列表中清楚了解各个终端告警的具体时间、地点,有效的帮助作业人员很快的定位到故障地点,大大提高了物业工作人员的工作效率。

位于汇旺东路1188号的天居玲珑湾社区,建有42幢3层联排住宅,6幢11层住宅,1幢15层高层住宅和9幢16层住宅。这个小区也安装了许多智能安防系统。人脸识别的门禁系统,刷脸就可以一路畅通。当然这里还有个比较特殊的系统,叫作独居老人智能看护子系统。通过在独居老人电表线路上安装信息采集器,监控老人住宅的用电情况、线路老化等数值,如果老人住家的电气线路老化,线温超过额定温度出现安全隐患,或者长时间没有用电波动,采集器会把相关信息告知物业信息平台,发出警示消息,以便查看老人具体情况。

高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。在上海陋习排行榜”中,它与“乱扔垃圾”齐名,排名第二。居民王小姐说,以前自己家里居住在底楼,有一天女儿骑着小车在底楼的小花园内晒太阳,突然楼上掉下来一个空酱油瓶差点打到女儿,自己抬头看了一下也不知道是谁扔的,非常危险。现在安装了高空抛物摄像头后,对这样不文明的现象有明显的震慑作用。

这个小区高层比较多,部分高层下面就是儿童游乐场和小区景观花园,同时在每幢建筑楼顶安装广角高清摄像头,在发生意外的时候可以及时发现并且到场处理。

项目承建方东方有线的相关负责人表示,在小区内还安装着各类物联网传感器,如:电梯状态传感器,水质监测,消防门状态监控,井盖状态监控,消防水压传感器等等,这些都与居民的生活息息相关。比如:在消防管路上采用无线远程压力采集终端设备,不破坏原有结构,不移动消防栓位置,只在消防泵房的管线上加装水压监测套件。安装无线远程压力采集终端后,能及时发现小区消防栓终端水压状态,如传感器监测到水压过低(高)后第一时间发出信号,平台会通知物业或相关人员进行处理。在楼道内采用无线光电式烟雾报警器,消防报警系统实现平台化管理,一旦检测到烟雾浓度即时发出报警信号,平台第一时间向物业管理人员或应急人员发送火灾或烟雾警报。温度感应装置与烟雾报警器相互配合,平台同时采集报警点的环境温度数据,可进一步确认报警点的实时情况,降低误报情况的发生。

智能安防小区的建设,及时将现场信息第一时间反馈给值班管理人员,就算在不亲临现场的情况下也可以客观地对各区域进行集中查看,发现情况统一调动,引导疏散,节省时间,保证在最短时间内处理得当。伴随着市民对于安防系统的认可、法律的健全、市民素质的不断提高,随之而来的是对小区安防系统提出更高要求。据悉,从今年3月份开始,嘉定工业区将分批次对各个小区按照智能安防小区的标准化来建设,预计于今年6月完成建设。

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